Visa d’Investisseur

La réglementation établit que tout étranger qui investit le montant minimum de B/.300 000,00 ou le montant équivalent en dollars américains (USD) dans des actifs de dépôt à terme fixe et qui peut prouver que les fonds proviennent de l’étranger, peut demander ce permis.

Ce Permis sera valable pour deux (2) ans, après quoi le demandeur pourra opter pour la Résidence Permanente. Pour inclure des personnes à charge, un investissement supplémentaire de B/.2 000,00 par personne à charge doit être effectué, ce qui peut être justifié par une référence bancaire locale.

Dans ce cas, il s’agit d’un investissement mixte, ce qui signifie que si un étranger investit le montant minimum de B/.300 000,00 ou le même montant en dollars américains (USD) dans le real estate ou dans un dépôt à terme fixe, ou une combinaison des deux, et peut prouver que les fonds proviennent de l’étranger, il sera éligible à ce type de permis.

Ce Permis sera valable pour deux (2) ans, après quoi le demandeur pourra opter pour la Résidence Permanente.Pour inclure des personnes à charge, un investissement supplémentaire de B/.2 000,00 par personne à charge doit être effectué, ce qui peut être justifié par une référence bancaire locale.

Dans ce cas, il s’agit d’un investissement mixte, ce qui signifie que si un étranger investit le montant minimum de B/.300 000,00 ou le même montant en dollars américains (USD) dans le real estate ou dans un dépôt à terme fixe, ou dans une combinaison des deux, et peut prouver que les fonds proviennent de l’étranger, il sera éligible à ce type de permis.

Ce Permis sera valable pendant deux (2) ans, après quoi le demandeur pourra opter pour la Résidence Permanente. Pour inclure des personnes à charge, un investissement supplémentaire de B/.2 000,00 par personne à charge doit être effectué, ce qui peut être justifié par une référence bancaire locale.

Les citoyens des Nations dites Amicales ou Pays Amicaux peuvent demander une Visa d’Investisseur, dans laquelle les montants à investir, soit en investissement en real estate au Panama, soit en dépôts à terme fixe, sont inférieurs à ceux exigés des citoyens d’autres pays du monde.

À cet égard, la loi établit ce qui suit: "Le Service National de l’Immigration peut accorder un Permis de Résidence Provisoire pour une période de deux (2) ans à toute personne qui demande la sous-catégorie de Résident Permanent, en tant qu’étranger ressortissant de pays spécifiques entretenant des relations amicales, professionnelles, économiques et d’investissement avec la République du Panama." La loi prévoit les motifs suivants liés à l’investissement:

• Pour raisons d’investissement en real estate: Dans ce cas, les nationaux ou citoyens d’un Pays Amical peuvent demander un Permis de Résidence Provisoire aussi longtemps qu’ils ont un Certificat d’Enregistrement Public du Panama attestant qu’ils possèdent real estate (c’est-à-dire que c’est au nom personnel du demandeur du visa) avec une valeur minimum de B/.200,000.00 ou l’équivalent en dollars américains (USD), ce qui peut être financé par une banque locale. Comme nous pouvons le voir, le montant à investir pour citoyens des Pays Amicaux est B/.100,000.00 ou l’équivalent en dollars américains (USD), ce qui est plus bas que pour d’autres nationaux qui ne sont pas sur la liste des Nations ou Pays Amicaux.

• Pour raisons de Dépôts à Terme Fixe: Subséquemment, les législateurs panaméens ont inclus que tout citoyen d’un Pays Amical pouvait opter pour un Visa d’Investisseur s’il avait un certificat d’une banque avec une licence générale opérant dans le territoire national, déclarant l’existence du dépôt, son titulaire, la valeur, le terme, et que c’est libre de charges, avec un terme minimum de trois ans et une valeur moindre que B/.200,000.00 ou l’équivalent en dollars américains (USD). Il est important de noter que cet investissement au Panama peut être fait personnellement par le demandeur, par une entité légale dans laquelle le demandeur est le bénéficiaire ultime des actions, contributions ou parts de la société, ou par le fondateur ou bénéficiaire ultime d’une fondation d’intérêt privé.

Le prix pour la demande d’un Permis de Résidence en tant qu’investisseur consiste dans les dépenses suivantes : (frais de notaire, frais d’enregistrement, timbres, frais de transaction, transport, certificats, preuve de parenté, enregistrement SNM, etc., y compris carte de traitement, carte de résidence et visa à entrées multiples) et honoraires légaux.

Il y a différents types de visas d’investissement:

Investisseur en Real Estate

Le coût total est de US$1,733.00. La décomposition du prix est comme suit:

Dépenses:

Le coût total des dépenses pour un demandeur sans dépendants est de US$383.00. Détail ci-dessous:

• Dépenses du Service National de l’Immigration : US$323.00 (trois cent vingt-trois dollars américains).

• Frais de transaction : US$60.00 (soixante dollars américains).

Honoraires légaux:

Le coût total des honoraires légaux pour les demandeurs sans dépendants est de US$1,350.00 (mille trois cent cinquante dollars américains).

Le coût total n’inclut pas les paiements suivants:

• Chèque payable au Trésor National directement par le demandeur et chaque dépendant : US$250.00 (deux cent cinquante dollars américains).

• Chèque payable au Service National de l’Immigration par demandeur et dépendant : US$800.00 (huit cents dollars américains).
  
  

Investisseur en Macro Entreprise

Le coût total est de US$1,733.00. La décomposition du prix est comme suit:

Dépenses:

• Frais de transaction : US$60.00 (soixante dollars américains).

Honoraires légaux :

Le coût total des honoraires légaux pour les demandeurs sans dépendants est de US$1,350.00 (mille trois cent cinquante dollars américains).

Le coût total n’inclut pas le paiement de:

• Chèque payable au Trésor National directement par le demandeur et dépendant : US$250.00 (deux cent cinquante dollars américains).

• Chèque payable au Service National de l’Immigration par demandeur et dépendant : US$800.00 (huit cents dollars américains).

Investissement Mixte

Le coût total est de US$1,733.00. La décomposition du prix est comme suit:

Dépenses:

• Frais de transaction: US$60.00 (soixante dollars américains).

Honoraires légaux:

Le coût total des honoraires légaux pour les demandeurs sans dépendants est de US$1,350.00 (mille trois cent cinquante dollars américains).

Le coût total n’inclut pas le paiement de:

• Chèque payable au Trésor National directement par le demandeur et dépendant : US$250.00 (deux cent cinquante dollars américains).

• Chèque payable au Service National de l’Immigration par demandeur et dépendant : US$800.00 (huit cents dollars américains).

Investissement pour l’ouverture d’un compte de dépôt à terme fixe

Le coût total est de US$1,703.00. La décomposition du prix est comme suit:

Dépenses:

• Le coût total des dépenses pour les demandeurs sans dépendants est de US$353.00. Détail ci-dessous :

• Dépenses du Service National de l’Immigration : US$293.00 (deux cent quatre-vingt-treize dollars américains).

• Dépenses de transaction : US$60.00 (soixante dollars américains).

Honoraires légaux : US$1,350.00 (one thousand three hundred and fifty US dollars).The total cost of legal fees for applicants without dependents is US$1,350.00 (one thousand three hundred and fifty US dollars).

Le coût total n’inclut pas le paiement de:

• Chèque payable au Trésor National directement par demandeur et dépendant : US$250.00 (deux cent cinquante dollars américains).

• Chèque payable au Service National de l’Immigration par demandeur et dépendant : US$800.00 (huit cents dollars américains).

Les exigences pour demander un visa d’investisseur au Panama sont les suivantes:

1. Procuration et demande (notariées et avec les timbres fiscaux respectifs).

2. Quatre (4) photographies format passeport du demandeur.

3. Copie dûment certifiée du passeport du demandeur.

4. Certificat de casier judiciaire apostillé du demandeur.

5. Certificat de santé émis par un médecin qualifié dans la République du Panama.

6. Chèque certifié de US$250.00 payable au Trésor National; (le client peut le fournir ou nous pouvons l’arranger – coût de certification du chèque US$10.70) – Ce chèque doit être fourni par le titulaire du compte.

7. Chèque certifié de B/.800.00 payable au Service National de l’Immigration. (Le client peut le fournir ou nous pouvons l’arranger – coût de certification du chèque US$10.70) – Ce chèque doit être fourni par le titulaire.

8. Formulaire de Déclaration sur l’Honneur de Données Personnelles. Doit être rempli et signé par le demandeur.

9. Documents à fournir selon le type d’investissement:

• Dans le cas d’un investissement en real estate, vous devez fournir:

  1. Certification du Registre Public prouvant la propriété du bien immobilier, au nom du demandeur, d’une valeur minimale de B/.300,000.00.

  2. La certification doit indiquer que la propriété est libre de charges.

• Dans le cas de l’ouverture d’un dépôt à terme fixe, vous devez fournir :

  1. Certification bancaire indiquant qu’un compte de dépôt à terme fixe a été ouvert au nom du demandeur, pour le montant de B/.300,000.00 ou son équivalent en devise étrangère, avec un terme minimum de trois (3) ans, dans n’importe quelle banque avec licence générale sur le territoire national.

  2. Ce dépôt à terme fixe doit être libre de charges.

  3. Copie du certificat de dépôt à terme, authentifiée par la banque.

10. Deux (2) lettres de responsabilité.

11. Dans le cas de dépendants:

1. Lettre de responsabilité.

2. Preuve de parenté.

3. Preuve d’adresse.

4. Ceux de plus de 18 ans doivent présenter un certificat de célibat et des études certifiées.  

Pour demander un visa d’investisseur au Panama, la demande doit être soumise par un avocat au Service National de l’Immigration du Panama (SNM). Avec la demande, l’avocat doit joindre toute la documentation exigée par la réglementation, y compris les chèques au Trésor National et au SNM.

Le montant d’argent requis pour obtenir la résidence au Panama par investissement dépend de plusieurs facteurs. Parmi ceux-ci, nous pouvons mentionner les suivants:

• Si l’étranger est un national d’un Pays Amical, la loi établit que le demandeur peut demander la Résidence Provisoire pour les raisons suivantes:

1. Pour raisons d’investissement en real estate. La partie intéressée doit soumettre un certificat du Registre Public du Panama pour prouver qu’elle possède real estate en son nom ou au nom d’une société dont elle est le bénéficiaire ultime, à condition que ledit real estate ait une valeur minimale de US$200,000.00.

2. Pour raisons de dépôts à terme fixe. La partie intéressée doit soumettre un certificat d’une banque avec licence générale opérant sur le territoire national, indiquant l’existence du dépôt à terme fixe dont elle est le titulaire, avec un terme minimum de trois ans et une valeur non inférieure à US$200,000.00.

• Si l’étranger constitue une macro entreprise, la réglementation établit ce qui suit :

"Les étrangers qui souhaitent investir dans une société, dont le capital social minimum est de B/.160,000.00 par demandeur, étant actionnaires et dirigeants de la même société. Ce permis sera valable pour deux (2) ans, après quoi le demandeur peut opter pour la résidence permanente. Pour inclure des dépendants, un investissement additionnel de B/.2,000.00 par dépendant doit être effectué, ce qui peut être justifié par une référence bancaire locale."

• Si l’étranger ne possède pas une nationalité parmi celles des Nations dites Amicales, il peut faire un investissement de US$300,000.00. La réglementation stipule :

« Les étrangers qui investissent un minimum de B/.300,000.00 dans real estate et peuvent prouver que les fonds proviennent de l’étranger. Ce permis sera valable pour deux (2) ans, après quoi le demandeur peut opter pour la résidence permanente."

Pour inclure des dépendants, un investissement additionnel de B/.2,000.00 par dépendant doit être effectué, ce qui peut être justifié par une référence bancaire locale. 

Il n’y a aucune exigence spécifique pour investir au Panama. La seule exigence est que les étrangers qui souhaitent acheter real estate doivent avoir un document d’identité valide (passeport).

Pour investir au Panama en tant qu’étranger, nous recommandons de contacter une entreprise spécialisée qui connaît le marché et peut vous guider de manière appropriée à l’interne. Chez Panama Legal Lab, nous avons les bons partenaires pour vous guider tout au long du processus.

De plus, comme ce processus implique une série de procédures juridiques, nous vous fournissons des services d’assistance pour l’examen des contrats d’achat et l’enregistrement correspondant de la propriété au Registre Public National.