La Golden Visa est un programme de résidence par investissement qui permet aux citoyens non européens d’obtenir un permis de séjour dans un pays européen en échange d’un investissement —généralement immobilier ou commercial.

Ses principaux avantages incluent le droit de résider légalement en Europe, la libre circulation dans l’espace Schengen, l’accès aux services publics d’éducation et de santé, ainsi que la possibilité d’obtenir la citoyenneté après une certaine période.

Les programmes les plus établis sont proposés par l’Espagne, le Portugal, la Grèce, l’Italie et Malte, chacun avec ses propres conditions et avantages :

• Espagne : investissement minimum de 500 000 € dans des biens immobiliers.

• Portugal : accès par le biais de fonds d’investissement et de projets culturels.

• Grèce : investissement à partir de 250 000 € dans des biens résidentiels.

• Italie : visa pour investisseurs entrepreneuriaux et patrimoniaux.

• Malte : options d’investissement combinant donation, immobilier et résidence permanente.

Oui. Dans de nombreux cas, la résidence légale obtenue grâce à la Golden Visa n’implique pas automatiquement un changement de résidence fiscale, à condition que l’investisseur passe moins de 183 jours par an dans le pays européen. Notre équipe conseille sur la meilleure planification fiscale internationale afin d’optimiser les deux régimes (Panama–UE), conformément aux conventions de double imposition.

Cela dépend du pays et des objectifs de l’investisseur. En général, les options privilégiées sont :

• Les biens résidentiels situés dans les capitales européennes ou les zones touristiques haut de gamme.

• Les projets hôteliers ou touristiques gérés professionnellement.

• Les fonds immobiliers réglementés offrant des rendements à moyen terme.

Avant tout investissement, nous réalisons une due diligence juridique et fiscale complète, en vérifiant les titres de propriété, les charges, les licences et la rentabilité prévisionnelle de l’actif.

Oui. Nous coordonnons intégralement le processus depuis le Panama, avec représentation en Europe grâce à nos partenaires locaux.
Nous prenons en charge la création de sociétés, la vérification documentaire, la présentation auprès des consulats ou des autorités migratoires, ainsi que le suivi juridique et fiscal afin d’assurer le succès de votre investissement et de votre résidence.